■土地面積：８０．０７平米（２４．２２坪）、カースペース１台分あり■前面道路は南側４ｍ私道で陽当り良好
練馬区立大泉第六小学校 徒歩８分
練馬区立大泉中学校 徒歩１４分
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩１５分
5990万円
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価格
5990万円
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セールスポイント
建物面積：７８．４６平米の２階建て３ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建！ カースペース１台分あり！ 前面道路は南側４ｍ私道で陽当り良好！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：７８．４６平米の２階建て３ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建
■土地面積：８０．０７平米（２４．２２坪）、カースペース１台分あり
■前面道路は南側４ｍ私道で陽当り良好
■ご家族みんなでゆったりくつろげる１５．３１帖のＬＤＫ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機完備
■普段使わない荷物の収納に便利な５．５帖分のロフト付き
■小学校が徒歩８分以内でお子様も安心通学
■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１５分の立地
物件概要
| 価格 | 5990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区南大泉５丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線大泉学園駅 徒歩15分 西武池袋線保谷駅 徒歩16分 西武池袋線石神井公園駅 徒歩39分 |
||
| 土地面積 | 80.07m2（24.22坪） | ||
| 建物面積 | 78.46m2（23.73坪） | ||
| 接道状況 | 南側 4.00m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | ＨＰＡ－２５－０４４２７－１ | 築年月 | 令和7年8月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年8月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 グリル 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 ロフト LDK15帖以上 全室フローリング 床下収納 各室収納スペース シャッター雨戸 閑静な住宅街 全室2面採光 南3室 南向き ２面採光 リビングイン階段 南道路 整形地 平坦地 低層住居専用地域 浄水器 | ||
| 制限事項・備考 | 第1種高度地区、準防火地域、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立大泉第六小学校 640m 練馬区立大泉中学校 1130m セブンイレブン 練馬西大泉3丁目店 500m ビッグ・エー練馬西大泉店 660m ゆめりあフェンテ 1180m 保谷病院 780m 原医院 540m うすきクリニック 1190m 新野歯科医院 130m 佐伯獣医科病院 370m 西大泉ぴよぴよ 1220m たけやま緑地 310m 大泉交通公園 590m 南大泉保育園 470m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6147247 |
| 情報更新日 | 2025年6月16日 | 次回更新日 | 2025年7月1日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月01日 | ||
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